인테리어 잔금 지급 전, 이 10가지는 꼭 확인하세요

잔금은 단순히 공사가 끝났다는 말만 듣고 지급하는 돈이 아닙니다. 계약한 공사가 실제로 완료됐는지, 하자와 미완료 항목이 없는지 확인한 뒤 지급하는 것이 안전합니다. 20년 이상 현장에서 반복해서 본 문제를 기준으로 소비자가 직접 확인할 항목을 정리했습니다.

잔금 지급의 기준은 ‘공사 완료 확인’입니다

사소해 보이는 하자도 잔금을 모두 지급한 뒤에는 보수 일정이 늦어지거나 책임 범위를 두고 의견이 달라질 수 있습니다. 하자는 사진과 위치를 기록하고, 미완료 항목과 보수 기한을 업체와 확인한 뒤 잔금 지급 여부를 결정하는 것이 좋습니다.

들뜸, 이음부 벌어짐, 오염, 찍힘, 면 불량과 색상 차이를 자연광과 조명 상태에서 함께 확인합니다.

깨짐·들뜸·단차·줄눈 누락을 보고, 욕실과 발코니는 물이 배수구 방향으로 자연스럽게 빠지는지 확인합니다.

세면대·양변기·수전 흔들림, 실리콘 마감, 누수 흔적, 배수 속도와 환풍기 작동 상태를 확인합니다.

싱크대 문짝 수평과 간격, 상판 이음부, 수전·배수 누수, 후드·콘센트 작동과 가구 내부 마감을 확인합니다.

문선·몰딩·붙박이장·수납장의 벌어짐과 수평, 문짝 간섭, 손잡이와 하드웨어 작동 상태를 확인합니다.

문이 저절로 열리거나 닫히지 않는지, 잠금장치와 손잡이 작동, 창호 개폐와 실리콘 마감 상태를 확인합니다.

모든 스위치·콘센트·조명·센서·환풍기를 실제로 켜 보고, 회로와 위치가 계약 내용과 맞는지 확인합니다.

수압, 온수, 배수, 보일러·난방, 세탁기·식기세척기 등 연결 예정 배관 위치와 누수 여부를 확인합니다.

공사 잔재, 실리콘·본드 자국, 보호필름과 폐기물이 남아 있지 않은지 확인하고 마감 손상이 없는지 봅니다.

최종 현장을 견적서·계약서·추가공사 합의 내용과 대조해 빠진 공사나 임의 변경이 없는지 확인합니다.

1. 사진과 위치를 남깁니다. 전체 사진과 근접 사진을 함께 찍고 어느 공간의 어느 위치인지 기록합니다.

2. 미완료와 하자를 구분합니다. 아직 시공하지 않은 항목인지, 시공은 했지만 품질 문제가 있는지 구분하면 보수 협의가 명확해집니다.

3. 보수 항목과 기한을 확인합니다. 말로만 약속하지 말고 항목별 보수 여부와 일정을 문자나 문서 등 확인 가능한 형태로 남기는 것이 좋습니다.

4. 계약서와 견적서를 다시 대조합니다. 하자뿐 아니라 계약 범위 중 빠진 공사와 승인하지 않은 변경이 없는지도 함께 확인합니다.

인테리어 주치의는 공사 수주를 전제로 하지 않고 소비자 편에서 현장 상태, 미완료 항목, 하자 여부와 우선 보수 항목을 함께 확인합니다. 잔금 지급 전에 한 번 점검하면 이후 분쟁 가능성을 줄이는 데 도움이 됩니다.